Cout d'une assurance dommage ouvrage particulier ? Avis forum ! Comparateur prix DO

[Hervé.T]

Bonjour,

Quel est le coût d'une assurance dommage ouvrage pour un particulier, avis forum ? Quel est le prix moyen, et comment faire pour recevoir gratuitement un devis pour une assurance DO ? Savez vous si il existe un comparateur en ligne des différentes offres ?

Par avance merci pour vos réponses et conseils.

Hervé.T

[Rom. Bas Rhin]

Le tarif moyen d'une garantie dommage ouvrage pour les particuliers est en effet calculé sur le coût total des travaux.

Pour cela il y a une fourchette que vous pouvez estimer entre 1 et 3 % du montant du devis.

Il faut savoir que cette A D O peut paraître chère pour un particulier dont les travaux ne représentent pas une grosse dépense.

C'est beaucoup en apparence, comptez au minimum sur un tarif de 3000€. Mais si vous ramenez cette somme aux 10 ans qui seront couverts par cette garantie, vous constaterez que c'est négligeable en terme de coût.

[Tristan.T]

Comme les prix des assurances dommage ouvrage pour particuliers varient selon les assureurs, pour en trouver une bonne / pas cher, le secret c'est de toutes les comparer. Moi, pour les comparer rapidement et ainsi trouver la moins chère, j'ai utilisé le site indiqué ici. Ce service est gratuit et permet de faire rapidement comparaisons et simulations. A toi maintenant de le tester et de voir quelle assurance DO répond à tous tes critères et au prix le plus bas.

[Elias73]

Alors que je me renseignais pour connaître le prix d'une assurance dommage ouvrage obligatoire pour un prêt immobilier, je me fais dire par ma banque qu'ils me feront signer une décharge si je n'en prends pas. Si la banque accepte de financer la construction mais qu'elle se désengage de sa responsabilité en tant que financeur c'est qu'elle doit juger le coût des réparations trop élevé pour prendre le risque. Je ne veux donc pas en faire l'impasse. J'ai trouvé en gros que cela pouvait aller de 3700 à 5000€, ce qui, rapporté sur 10 ans reste correct.

[Maeva43]

Quel est le coût d'une assurance dommage ouvrage rénovation ? Est-il différent d'une D.O. pour une construction neuve, pavillon ou maison individuelle. J'ai un projet de travaux toiture dans le bien immobilier familial dont le devis est de 20.000 €, cela vaut-il la peine de contracter une assurance dommage ouvrage ? J'ai eu des avis partagés avec mes proches concernant un contrat pour cette assurance. Vos avis. Merci.

[KylianG]

Merci pour ton message ci dessous ! Très utile

Comme les prix des assurances dommage ouvrage varient selon les assureurs, pour en trouver une bonne / pas cher, le secret c'est de toutes les comparer. Moi, pour les comparer rapidement et ainsi trouver la moins chère, j'ai utilisé le site indiqué ici. Ce service est gratuit et permet de faire rapidement comparaisons et simulations. A toi maintenant de le tester et de voir quelle assurance DO répond à tous tes critères et au prix le plus bas.

[Els#]

Ce n'est pas si évident d'avoir un comparatif des devis d'assureur DO pour particulier, Maaf Allianz Axa ou autres compagnies, (mais elles sont rares à proposer aux particulier une a d o). Chaque société d'assurance vous donnera une indication de la prime dont vous devrez vous acquitter à la signature du contrat dommage ouvrage. L'étude comparative c'est à vous de la faire à moins de la confier aux sites du style des furets. Le coût de cette assurance peut sembler élevé mais il protège le bien immobilier des sinistres générés par des malfaçons du constructeur qui apparaîtraient dans les 10 années suivant le contrat d o.

[Gaelle 11]

Je fais le même constat qui précède, les comparateurs pour estimer le prix de l'assurance dommage à la Maif, à la MMA ou chez AXA ne sont pas quantifiables. Pourquoi ne pas passer par un site de courtage en direct ?

[Lisa94]

On peut passer par un simulateur de devis en ligne, ce tarificateur est gratuit pour le calcul théorique d'une assurance dommage ouvrage qui ne vous engage à rien, à ce stade du démarchage informel. Vous pouvez également voir les propositions que vous fera un courtier, comme ceux qui travaillent avec adppc pour un devis d'assurance d o pour un particulier. Vous avez le choix parmi les nombreux assureurs ou courtiers qui s'affichent sur la toile

[Invité]

Comparer les tarifs des assurances dommages et ouvrages n'est pas très facile car il faut tenir compte des éléments garantis, des exclusions, et des options choisies (garantie des éléments d'équipement dissociables, garantie des dommages immatériels consécutifs à des désordres garantis, garantie des dommages aux existants du fait des travaux neufs, etc). Sachez que le promoteur ou le vendeur du logement neuf peut très bien avoir pris cette assurance et cela suffit. C'est lui le maître d'ouvrage dans ce cas, inutile de prendre une assurance en votre nom (à moins que le promoteur ne disparaisse dans les 10 ans ??)

[Eric/T]

* Merci à tous pour vos conseils/suggestions pour trouver une assurance dommage ouvrage, c'est chose presque signée maintenant de mon côté.

* Maintenant je vais faire appel à vous encore mais cette fois sur la partie assurance emprunteur de mon crédit immobilier. Par qui me conseillez-vous de passer pour trouver une assurance emprunteur à un taux intéressant (le plus interessant possible) ? Merci pour vos retours.

EDIT : A ta question : "Qui propose la meilleure assurance prêt immobilier / garantie emprunteur au meilleur taux ? => Va lire la réponse ici sur le forum, cela devrait t'aider (très interessant)

[Fernando 93]

J'ai bien compris que le cout de la DO variait de 1,5 à 3% du prix de construction mais j'aimerais savoir s'il en est de même quand on construit une partie de la maison soi-même. J'aimerais connaitre le prix de l'assurance dommage ouvrage en autoconstruction partielle, est-ce le même sachant que le risque est plus grand si on n'a pas de diplôme d'artisan maçon ou autre. Merci de vos réponses.

[Christian. Bourges]

Voici quelques pistes pour savoir où souscrire une assurance dommage ouvrage pour particulier : le constructeur peut vous proposer une assurance dans le contrat de construction (ce ne sera pas forcément au meilleur tarif) mais la plupart des assureurs le font aussi (moi j'ai préféré m'orienter vers un assureur spécialisé dans le bâtiment type SMABTP). Le montant dépend de la valeur du bien à assurer, c'est un pourcentage du prix de l'immobilier (moins de 2% normalement).

[ED1]

Pas de comparateur en ligne qui fonctionne bien pour cette assurance qui est très spécifique. Il faut demander à des courtiers spécialisés comme VERLINGUE ou DE CLARENS ou VESPIEREN.

[Geoffroy Montpellier]

Je vais agrandir ma maison et je suis venu sur ce forum pour trouver une assurance dommage ouvrage extension pas cher. Je pense que vous oubliez de préciser que le prix dépend aussi du taux de sinistralité pour le type de travaux que vous faites (construction d'une maison individuelle, d'un bâtiment agricole ou autre, travaux réhabilitation etc... Il y a aussi parfois des montants minimum quelque soit le montant des travaux, c'est vraiment à voir au cas par cas selon votre projet et selon les assureurs.

[Cylia (Nord)]

Il ne faut pas seulement s'arrêter au prix de l'assurance dommage ouvrage que ce soit chez MATMUT, GAN, Allianz ou Groupama. Il faut aussi voir l'efficacité de l'assureur. Bon nombre de sinistres restent refusés par les assurances, les procédures peuvent être très longues avant d'obtenir gain de cause alors sans doute vaut il mieux prendre des renseignements auprès de sinistrés qui ont vu aboutir leurs démarches de dédommagement ou pas. Certaines enseignes sont plus efficaces que d'autres.
Par contre, prenez en une, les procédures judiciaires sont longues et coûteuses si vous devez rechercher les responsabilités et les indemnisations par vous même.

[Jules G]

Combien coute une assurance dommage ouvrage maison individuelle ? Le tarif est-il fonction du montant des travaux et y-a-t-il un barème officiel avec une application réglementée d'un pourcentage ?

[Stephane 49]

Pour déterminer le coût de cette assurance, il y a de nombreux critères qui entrent en jeu, sans parler des garanties optionnelles. On ne peut pas comparer une construction en bois dans le limousin avec une maison traditionnelle en Guadeloupe. Le lieu, la superficie, le terrain, la qualification des intervenants sont autant de critères qui feront varier le tarif.
Si vous voulez un exemple de prix d'assurance dommage ouvrage pour construire, je peux vous dire que j'ai payé 1.5% du prix de la construction pour ma maison de 140m², à Angers, avec des artisans tous qualifiés et couverts par une décennale. Ce n'est qu'un exemple.

[Léon (Giens)]

Comment trouver et obtenir rapidement une assurance DO pas chère ? Mon assureur me demande énormément de garanties sur le constructeur et les artisans et je ne peux pas faire une partie des travaux moi même. Qui avez vous choisi et à quel coût svp ? Je ne peux pas entamer les travaux avant l'obtention de cette assurance même si elle ne prendra effet qu'à la réception des travaux. Merci.

[Mathieu Perpignan]

Mon voisin qui est passé par un constructeur de maisons individuelles n'a pas eu à chercher une DO. Le constructeur l'avait inclue dans le prix global (au moins ce ne sera pas à cause d'un défaut d'assurance que le prêt ne sera pas accepté par la banque). Moi j'ai trouvé un assureur mais que je trouve cher, je cherche donc comment réduire le prix de mon assurance dommage ouvrage ? Puisqu'elle ne concerne que le gros oeuvre et pas les "menus ouvrages", y a t il moyen d'exclure du montant de la construction tout ce qui n'est pas gros oeuvre par exemple ? Les interlocuteurs pouvant répondre à cette question sont rares donc si quelqu'un a déjà réussi ce montage, je suis preneur.

[Vince Alençon]

Si je peux me permettre de donner des noms, vous pouvez adresser vos demandes chez Aviva, à la SMABTP ou chez Allianz. Je pense qu'ils en font toujours. J'avais demandé le prix d'une assurance dommage ouvrage au crédit Agricole, Aviva, CIC, LCL mais seul Aviva m'avait fait une proposition. Si vous passez par un constructeur il peut vous faire bénéficier de tarifs "de groupe" qu'ils a négocié avec ses interlocuteurs habituels. Certaines DO sont réservées aux professionnels et vous n'y avez donc accès que par leur intermédiaire.

[Stéphanie L]

Je cherche une assurance dommage ouvrage pour la construction d'une piscine par un professionnel. J'aimerais connaitre son prix pour pouvoir le comparer à celle que me conseille le pisciniste. Est ce qu'il faut tabler sur les mêmes ratio que vous indiquez pour la construction d'une maison ? Ayant fait une étude du sol, je trouve cela dommage de devoir tant se couvrir en passant par un professionnel reconnu sur le marché. C'est ainsi.

[R.M]

J'ai trouvé en gros que cela pouvait aller de 3700 à 5000€, ce qui, rapporté sur 10 ans reste correct.

Les tarifs varient selon la superficie ainsi que le montant global de la construction. Par exemple, 140 000€ avec une superficie de 140m² = 3420.00€.

[ElsAni]

Je vous recommande le site assurance dommage ouvrage qui peut vous faire une estimation et donc le calcul du montant de votre assurance D.O.par simple simulation. Je n'ai aucun avantage à vous le signaler, mais comme je suis concerné par des gros travaux de réhabilitation, je me pose aussi la question de l'intérêt pour un particulier à souscrire une telle assurance décennale pour me protéger en cas de malfaçons. J'ai un architecte qui suivra le chantier, c'est déjà rassurant.

[Aline8]

Le taux de l'assurance construction dommages ouvrage est (comme déjà écrit) un pourcentage qui s'applique sur le montant total des travaux qui seront garantis pour une période décennale, il faut tabler sur tarif moyen de 2% que vous réglerez en une seule fois dès l'ouverture du contrat et qui sera valable pour les 10 ans à venir. Je vous invite à consulter le site de la FFSA, fédération française des sociétés d'assurances qui décrit par le menu toutes les démarches et justificatifs nécessaires pour un contrat d o pour un particulier.

[JeanPhi 83]

Le tarif d'une assurance dommages ouvrage dépend non seulement de l'assureur mais également des qualifications du constructeur ou de l'entrepreneur, de l'existence d'une étude des sols, de la natures travaux (extension, rénovation, construction neuve), des garanties optionnelles souscrites (équipements dissociables, dommages immatériels, dommages subis par les parties de l’ouvrage existant) et par le coût total de la construction. Avec April, j'en ai eu pour 3500 euros pour une construction de moins de 220 000€ (après ce plafond, c'est 2,3% du devis).

[Bertrand (Orléans)]

Le coût de l'assurance dommages ouvrage est calculé en fonction du coût total des travaux. Il est généralement compris entre 2 et 4 % du montant des travaux. Ce prix peut paraître élevé, mais il est important de se rappeler que l'assurance dommages ouvrage peut vous protéger des conséquences financières d'un sinistre important. Quand on connait les prix des réparations suite à un affaissement du sol, un défaut d'étanchéité ou une fissure dans un mur on ne peut pas espérer mieux. La DO a donc un coût mais est d'une grande utilité en cas de sinistre.