Avis diagnostic immobilier Paris ? Prix pas cher : comparatif devis tarif [Forum]

[Jean E]

Bonjour,

Quel est le prix pour un diagnostic immobilier sur Paris, avis forum ? Je cherche un diagnostic immobilier pas cher. Où trouver un comparatif des tarifs et comment faire pour recevoir rapidement une demande de devis en ligne gratuite ? Si vous avez d'autres conseils, merci

Cordialement

Jean E

[AnaFabSavigny 91]

Je suis perdue et perplexe car en cherchant une agence de diagnostic immobilier sur Paris pas cher et fiable, avant de mettre en vente mon appartement j'ai eu plusieurs devis de fournis. Tous tiennent compte des diagnostics amiante, plomb, termites, électrique. Mais les tarifs sont très différents. Galère pour moi qui n'habite pas sur place. Je vais confier la mission à une agence immobilière.

[Raoul^]

Pour choisir un cabinet de diagnostic immobilier sur Paris pas cher, sachez que les études sont obligatoires pour le vendeur. En région parisienne consultez les pages jaunes des professionnels peut vous faire gagner du temps. C'est ce que j'ai fait en appelant certains diagnostiqueurs pour me faire une idée des tarifs.

[François 93]

Pour avoir toutes les chances de trouver un bon avis de diagnostic immobilier sur Paris, vous pourriez aussi vous adresser à un des sites parmi tant d'autres qui sont des spécialiste immobilier et qui ont une bonne connaissance des bureaux techniques dédiés aux diagnostics des habitations. En parcourant celui des meilleurs agents j'ai pu me faire une idée précise des tarifs sur Paris.

[Laurent_Mende]

Je précise que dans un diagnostic immobilier pour location Paris, comme ailleurs, le propriétaire doit fournir au locataire trois diagnostics légaux et obligatoires, l'état des risques naturels et technologiques, le diagnostic location de performance énergétique et enfin le diagnostic immobilier location plomb.

[Aline!]

Vous trouverez facilement des prix sur internet mais selon les diagnostics qui vous concernent, les prix varient. On trouve souvent des packs avec tous les diagnostics possibles nécessaire au DDT (dossier de diagnostic technique à fournir par le vendeur). L'ENRT (état des risques naturels et technologiques) mais aussi les nombreux autres tests à effectuer (performance énergétique, assainissement autonome etc) doivent être réalisés par des organismes accrédités. Je ne peux pas vous conseiller le diagnostic immobilier de Paris le moins cher mais il faut prendre également en compte les délais dans lesquels les tests peuvent être réalisés. Je dirais que pour une maison il faut compter 500€ en moyenne.

[Dor.69]

Si vous voulez vous familiariser avec le maquis des lois et contraintes obligatoires en tant que bailleur ou vendeur, pour affiner votre diagnostic immobilier à Paris, les forum sont une source de renseignements, de recommandations et de mises en garde pour bien choisir afin d'éviter pièges et abus.

[23Mickael]

J'ai préféré m'assurer les services d'un expert certifié dans le diagnostic technique immobilier à Paris, pas cher je sais qu'il doit y en avoir mais est-ce que c'est un gage de qualité ? Sachez que pour quelques centaines d'euro, il vaut mieux s'adresser à des techniciens labellisés. Dans le cas contraire et en cas de litiges ces diagnostics immobiliers pas chers peuvent vous coûter très chers.

[Erwan 92]

Parmi les diagnostics immobilier les moins chers, il y a ceux réalisés par De Fortis. J'ai aimé leur rapidité et la souplesse des tarifs (on peut enlever un ou deux de leurs diagnostics s'ils ne nous sont pas nécessaires). Je suis en banlieue parisienne et on me les avait recommandés. Le prix dépend aussi, de l'année de construction du bâtiment (avant ou après 1949) car plus le bâtiment est ancien plus il y a de risques d'y trouver du plomb ou de l'amiante. J'en ai eu pour environ 400 euros pour un 6 pièces.

[EwAn]

Prendre une société de diagnostics immobilier sur Paris pas cher c'est jouer avec l'authenticité de l'expertise. J'ai vendu mon appartement avec les diagnostics immobilier complets fournis par un expert de chez pat expertise.

[Nils$]

Auriez vous une adresse pour un diagnostic immobilier Paris pas cher svp ? Faut il préférer une agence immobilière ou un diagnostiqueur qui ne fait que ça ? On m'a dit que parfois les agences immobilières réalisaient des diagnostics gratuits ? Sont ils aussi fiables car en tant que vendeurs, je n'ai pas envie que l'acheteur me reproche plus tard la présence de termites par exemple si le diagnostic n'en révélait pas... Je cherche une société fiable. Merci.

[Ann/]

Vous cherchez un bon plan diagnostic immobilier paris, prenez le temps de lire les forum et celui-ci et vous aurez déjà une grande partie des réponses à vos interrogations. Ne pas lésiner sur le sérieux des sociétés de diagnostics et ne pas faire de petites économies de bout de chandelle. Agences immobilières ou sociétés diagnostics indépendantes c'est à votre libre-arbitre

Nils écrit:
"Auriez vous une adresse pour un diagnostic immobilier Paris pas cher svp ? Faut il préférer une agence immobilière ou un diagnostiqueur qui ne fait que ça ? "

[Axel76]

Pour procéder à une comparaison de prix du diagnostic immobilier sur Paris, il faut garder les mêmes critères que vous devez rentrer dans les devis en ligne. Les sites comparateurs dédiés aux diagnostics sont gratuits dans un premier temps. Surtout soyez constant dans vos rubriques pour que la comparaison tiennent la route: âge du bien immobilier, surfaces, sources d'énergie, gaz, électricité. Si vous demandez des diagnostics supplémentaires, il faut les rajouter à tous les autres devis en ligne.

[Timothé à Charleville Mézières]

Un comparateur de prix pour diagnostic immobilier sur Paris doit vous permettre de certifier pour votre bien en vente, sa surface, c'est le diagnostic incontournable loi Carrez, mais aussi toutes les autres études sur l'impact des risques naturels ou technologiques (moins importants sur Paris). Il faut donc procéder à une comparaison de tous ces fournisseurs de devis émis par l'intermédiaire de diagnostiqueurs de France par exemple.

[6Alpes Maritimes/Odette]

En principe le comparatif du cout diagnostic immobilier Paris sous forme de devis est en général gratuit. Il ne vous en coutera rien tant que vous n'avez pas choisi après comparaison la société qui viendra in situ faire tous les prélèvements et calculs de performances de votre bien que vous souhaitez vendre.

[Fel Mo]

Comme c'est une obligation légale, il faut, avant de vendre, prouver que vous avez fait réaliser l'étude; Au préalble, un devis diagnostic immobilier sur Paris en ligne est gratuit qu'il soit fait sur Paris ou sur toute la France. Il n'est qu'un devis, mais comme c'est une obligation légale il faut bien faire venir un technicien à la suite du devis. C'est à ce moment-là que son déplacement, son temps passé et le nombre de diagnostics réalisés vous seront facturés.

[Phi 81]

J'ai trouvé que par dimm diag le diagnostic immo à paris c'est pas cher. Les critères sont d'abord primordiaux. Ils sont en lien avec le prix de l'étude. J'avais un petit appartement des années 60 dans le 94 et ils ont tenu compte de la surface, petite, du type de chauffage, au gaz individuel, j'en ai eu pour quelques dizaine d'euro.

[Invité]

Je sais que je suis un peu hors sujet, mais j'aimerais trouver un site d'achat en ligne de biens immobiliers sur Paris. Je vous explique ma situation, actuellement je suis en Belgique, mais pour mon boulot je vais devoir régulièrement venir à Paris (2-3x/semaine) et je n'ai pas vraiment envie de faire la route tous les jours étant donné que je vis sur Bruxelles. Est-ce que quelqu'un pourrait m'indiquer un site (fiable) où je peux trouver des annonces d'appartements ?
Merci !

[Invité]

Il n'existe pas à ma connaissance de site d'achat en ligne à proprement parler, on n'achète pas un appartement comme on s'achète un pantalon
Par contre, il existe de nombreux sites référençant des annonces immobilières. J'ai moi même fait de nombreuses recherches sur de nombreux sites, et honnêtement, peu d'entre eux sont bien faits, parce qu'ils ne cherchent malheureusement pas à simplifier votre recherche !
En général, plus vous mettez de temps à chercher, et plus ils gagnent d'argent, c'est pour dire !
C'est le cas pour la plupart des sites ; il y a bien entendu des sites comme pap (particulier à particulier) ou leboncoin, si vous souhaitez passer directement par des particuliers. Concernant ceux qui référencent les annonces par agences, à mon avis, aucun n'est mieux fait que inspectimmo, même si d'autres le valent en nombre d'annonces, comme seloger ou logic-immo, la recherche n'est cependant pas optimale et le concept moins complet. Vaut mieux miser sur des sites qui cherchent moins le profit et plus la performance.
A bon entendeur Bonne recherche !

[TOUL]

En effet, les prix sont très variables concernant les diagnostics immobiliers, (variant parfois du simple au double !!).
Mon agence immobilière (94) m'avait dirigé vers un professionnel très bien sur le secteur, mais j'ai rencontré quelqu'un qui m'a conseillé de faire appel à un cabinet de Province, j'ai eu un forfait super intéressant !! (du simple au double !! c'est hallucinant quand même).
(Il faut quand même comparer ce qui est comparable... si votre maison est ancienne, vous aurez davantage de diagnostics à réaliser donc pour les tarifs il faut appeler le professionnel qui vous renseignera).

[Invité]

Il faut effectivement bien choisir le diagnostiqueur car c'est un peu comme les serruriers et plombiers ici, très peu sont honnêtes malheureusement et n'hésitent pas à surfacturer les clients.
De plus tous les diagnostiques ne sont pas obligatoires, ainsi il n'y a pas d'obligation pour les termites. Ils essaient aussi de vous vendre tout le package alors que seuls certains sont nécessaires ( selon la date de construction de l'immeuble etc).

[Bertrand 94]

Le tarif n’est pas réglementé donc vous devez demander des devis pour comparer. Les tarifs pratiqués varient en fonction de la surface de l’habitation, de sa localisation, du système de chauffage et du professionnel qui établit le diagnostic. Selon l'année d'obtention du permis de construire, les obligations sont différentes ( Plomb, DPE, ERP, Loi Carrez, Amiante, Electricité, Termites si vous êtes en zone contaminée, Gaz).
Pour les DPE de classes énergétiques F ou G, vous devrez compléter le DPE par un audit énergétique en cas de vente du bien.
Nous en avons eu pour 200€ pour un appartement de 130m² chauffé au gaz.

[Invité]

Récemment j'ai vu sur DocEnergie que l'on peut voir les DPE récents fait autour d'une adresse. Ces biens seront certainement bientôt mis en vente. Je pense que c'est un moyen pour contacter les propriétaires avant qu'ils fassent un mandat de vente avec une agence dont il faudra ensuite payer la commission. Voilà une astuce pour économiser quelques milliers d'euros de frais d'agence à négocier avec le propriétaire.