Demande de credit en Belgique rapide et facile pour un français

[Jean.]

Bonjour,

Je suis français et je cherche une banque pour faire une demande de credit en Belgique. J'ai besoin d'une solution sérieuse, rapide et facile. Si vous avez des informations à me communiquer sur le sujet, je vous en remercie par avance. Si vous êtes comme moi de nationalité française et que vous avez pu trouver une banque en Belgique qui vous a accordé un pret immobilier, votre réponse m’intéresse.

Amicalement

Jean.

[Erwan-39]

Pour qu'une demande de prêt en Belgique pour un Français soit envisageable, il faudra ouvrir un compte dans une banque belge comme la Bpost Bank. Cette institution bancaire accepte d'avoir comme clients les non résidents mais pour ce qui est du crédit, mieux vaut avoir soit une résidence en Belgique soit y percevoir des revenus. Ce n'est pas si facile autrement. Et puis pourquoi aller là bas ? Les taux d'intérêts qui tournent actuellement autour de 4 % ne sont pas plus avantageux qu'en France.

[Elena G]

Bien sûr on dit que la demande de crédit en ligne en Belgique pour un Français est possible y compris pour les personnes fichées à la Banque de France. Il semblerait que les banques belges n'interrogent que la Banque de Belgique avant de donner un crédit. C'est donc possible mais effectivement ce n'est pas si simple si on ne peut justifier de revenus perçus en Belgique. Les frontaliers ont sans doute plus de chance que les autres personnes de France loin de la frontière belge. La cofidis belge a les mêmes critères d'exigence pour la distribution du crédit que la Cofidis France.

[Ab--]

Il est possible à un français d'obtenir un prêt immobilier en Belgique , uniquement aux conditions suivantes :
- avoir des garanties financières solides en France ou en Belgique : Propriétaire d'une maison, non fiché ni interdit bancaire, salaire fixe
Certaines banques refusent aux résidents, ils veulent des étrangers domiciliés.
Si vous êtes français, résident belge, inscrit au chômage ou au Forem, ou encore au CPAS personne ne vous prêtera.
Si vous êtes français, résident belge, salarié en Belgique avec un compte bancaire belge, vous pouvez avoir un prêt personnel chez cofidis ou buy way mais le taux d'intérêt est énorme et leur assurance totalement "bidon "; pour le prêt immobilier ils vous demanderont si vous êtes propriétaire et mettront votre bien en hypothèque... je trouve cela dangereux...

voilà ... j'espère que ceci répondra à vos attentes... du reste, moi qui suis belge, je ferais n'importe quoi pour aller en France...

[Ros Foix Ariège]

Le crédit en Belgique pour non résident n'est possible qu'avec un compte approvisionné, vous devrez domicilier vos revenus sur le compte où seront prélevés les mensualités du prêt. Rien de plus normal pour protéger la banque des impayés. La procédure d'obtention sera la même, avec fourniture des justificatifs de salaire. Seule la non consultation du fichier de la BdF diffère mais je crois que, à cause de cela, les banquiers comme Dexia ou ING deviennent de plus en plus prudents.

[T/Julie]

Il n'existe pas de crédit en Belgique sans justificatifs solides de solvabilité et de revenus, autant pour les Français que pour les Belges ou les autres nationalités. Prendre un crédit immobilier dans une banque belge c'est faisable, mais ce bien où qu'il soit, en France ou en Belgique, sera automatiquement pris en hypothèque par le bailleur de fonds. Les responsables de la BNB ont recommandé aux banquiers belges de durcir les critères d'attribution ainsi que le % des prêts. Je travaille avec Europa Bank et je l'ai constaté.

[Yoann sur Troyes]

Il faut vraiment avoir des garanties à offrir à la banque pour qu'elle veuille bien accorder un crédit belge pour résident Français et c'est bien normal, c'est aussi pour protéger l'emprunteur du chaos financier. Un emploi en Belgique c'est le minimum, un logement c'est le top. Pour les personnes fichées, attention aussi aux organismes de crédit qui ont des agences en France et en Belgique (Cofidis par exemple), elles peuvent vouloir contrôler le fichage.

[Ro^]

Quel est l'intérêt de faire une demande de crédit en Belgique pour un Français ? Je comprends volontiers qu'un résident français se rapproche d'un organisme de crédit belge pour obtenir un prêt. Mais je comprends moins qu'un non résident français fasse cette même démarche. Les taux d'intérêt belge sont-ils plus attractifs ? Le crédit à tempérament belge est l'équivalent du prêt personnel français. J'ai pris du crédit budget comfort à la Belfius banque assureur, je travaille et je vis en Belgique.

[Timothé_Cahors]

Il y a aussi plein d'autres pays qui peuvent vous accordez un crédit pour Français, à l'étranger vous avez Jersey, Ile de man, Chypre, Malte, l'Angleterre. Il faudrait commencer par comparer les taux d'intérêts et les conditions d'accès parce que je ne crois pas que la Belgique soit le pays le moins cher pour les prêts bancaires. Je pense que ce doit être le métier des courtiers en crédits de vous trouver ça.

[Ro.30170]

J'ai obtenu un crédit immobilier pour Français en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique. Je n'ai donc pas eu besoin d'être résident belge. Les taux d'intérêts belges sont plus élevés qu'en France sur les petites sommes, les crédits à la consommation entre autres, mais pour les gros montants ils sont assez bons. Si vous êtes fichés et non résidents, le seul prêt "facile" est le prêt pour acheter une résidence belge, en quelque sorte il faut amener d'une façon ou d'une autre un profit au pays.

[Invité]

Vous avez besoin d'argent rapidement, faites comme moi et utilisez une ou plusieurs des 3 solutions ci dessous :

- 1 - Si vous avez besoin d'un petit crédit entre 500 et 3000 euros sous 48 heures sur votre compte bancaire, sans justificatif d'utilisation, avec possibilité de remboursement jusqu'à 36 mois utilisez le comparateur de crédit renouvelable suggéré ici

- 2 - Si vous avez besoin d'un crédit plus important entre 3000 euros et 50000 euros au taux le plus bas possible utilisez gratuitement le comparateur de crédit suggéré dans cette discussion ici

- 3 - Certainement la plus intéressante si vous avez déjà un ou plusieurs crédits en cours : Savez vous qu'en les regroupant via un rachat de crédit, vous pouvez réduire vos mensualités jusqu'à -60% ? Pour le vérifier, vous devriez passer par le comparateur de rachat de crédits qui est cité ici (il permet de comparer gratuitement et sans engagement les offres de plus de 40 établissements !)

[Rom-Cla]

Je lis que le credit en Belgique pour surendetté francais est possible mais s'il faut justifier d'un salaire belge, c'est loin d'être donné à tout le monde. On peut ouvrir un compte, obtenir une carte bancaire mais faire un crédit, gloups, ça n'a pas l'air évident. Je vais commencer par cette première étape, ça ne coute pas grand chose puis on verra, peut être après une période sans incident, les banquiers seront ils plus ouverts ?

[Invité]

J'ai obtenu un crédit immobilier pour Français en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique. Je n'ai donc pas eu besoin d'être résident belge. Les taux d'intérêts belges sont plus élevés qu'en France sur les petites sommes, les crédits à la consommation entre autres, mais pour les gros montants ils sont assez bons. Si vous êtes fichés et non résidents, le seul prêt "facile" est le prêt pour acheter une résidence belge, en quelque sorte il faut amener d'une façon ou d'une autre un profit au pays.

Bonsoir, je suis française résidente en France mais je travaille en Belgique depuis 2 ans, j'aimerais y résider en achetant un immeuble mixte. Quel organisme bancaire pourrait m'accorder un prêt hypothécaire ? Je suis un peu sceptique.

[PO.]

Je suis française, je vis et travaille en France, comment puis je faire un crédit en Belgique sans numéro de registre national ? Je ne comprends pas, tout le monde dit haut et fort que c'est possible et bien pas pour moi, j’ai fait une vingtaine de demandes telles que Cofidis, Alpha Crédit, ODPH, ou encore Crédit 24 et ils m'ont tous répondu qu’il fallait un numéro de registre national et qu’il faut résider en Belgique.
Ma question : qui dois-je solliciter pour avoir un crédit personnel de 1000 Euro sans qu’on me demande le numéro de registre national
MERCI

[Chesnut]

Félicitations !! Quelle chance tu as d'avoir pu acheter en Belgique. Mon compagnon et moi même cherchons également acheter une maison en Belgique, à Liège ! Nous sommes français et non fichés. Peux tu me dire auprès de quelle banque tu as pu avoir ton crédit immobilier ? Merci par avance de ta réponse .

[Invité]

Bonjour RO.30170, pouvez vous me préciser dans quelle banque belge avez vous obtenu votre prêt hypothécaire ? J'ai signé un compromis pour l'achat d'une maison en Belgique, mais la banque française ne nous suit pas puisque le bien n'est pas en France.
Concernant les banques belges, nous sentons qu'elles sont un peu frileuses vis à vis de notre démarche.

[Char 54]

J'ai obtenu un credit immobilier pour Francais en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique.

J'ai le même projet que toi, français qui souhaite acquérir une maison en résidence principal en Belgique, ma banque en France refuse le prêt, aucun organisme le cautionne, donc je souhaite me tourner vers une banque belge. Pourrais tu me dire quelle banque a validé ton crédit immobilier. Par avance merci.

[bret/]

Fatigué, j'ai passé ma journée à essayer de faire une demande de prêt juste de 1500 e ...
Ça ne marche pas pourtant je suis en CDI , que faire ??
J'ai besoin d'une solution rapide et sérieuse.

[Dor 41]

Et si j'achète une voiture en Belgique (autrement dit, si je fais fonctionner l'économie belge), est-ce plus facile d'obtenir un crédit auto en Belgique pour Français sans avoir à y être domicilié ou à y travailler ? Les taux du crédit auto m'y ont l'air plus attractifs.

[kolo]

Question pour les Français qui ont obtenu un crédit immobilier en Belgique sans être résident : quelle banque vous a fait confiance ? J'ai demandé à ING : il faut avoir un compte courant et être en mesure de financer par apport personnel 50% du bien, frais financiers compris = quasi impossible !

[bellese]

Je suis intéressée aussi par une banque belge !! Pour un achat immobilier en France car ici impossible !!

[Joelle&.]

Surendetté, fiché B de F, j'aurais juste besoin d'une réserve d'argent, type crédit revolving. Je lis que faire un pret personnel pour Francais en Belgique n'a pas l'air possible sans y habiter mais ce genre de crédit renouvelable est il possible ? Une carte bleue sur laquelle je pourrais compter pour mes fins de mois difficiles en attendant de retrouver un emploi me soulagerait tellement. Merci de votre aide.

[Jim7]

Je suis français et ma copine belge, nous souhaitons acheter une maison ensemble.
Comment se passe le prêt pour un français et une belge car je travaille en France et elle vit seule pour le moment en Belgique.

Merci d'avance

[dylan0]

Je voudrais faire un crédit pour racheter les anciens et faire une mensualité plus petite pour me permettre de mieux finir les fins de mois. En France on le refuse, pourtant je ne suis ni fiché banque de france et je n'ai aucun impayé mais j'arrive à saturation et c'est dur à vivre. J'assume mes erreurs donc si quelqu'un peut me proposer quelque chose de concret, je suis salarié en cdi depuis 12 ans et cherche à rembourser sur grand max 10 ans. merci à tous.

[Invité]

Le problème c'est qu'en France les crédits IMMOBILIERS ne sont délivrés qu'aux personnes les plus à l'aise financièrement. Les autres n'y ont pas facilement accès. Si les taux d’intérêt pratiqués par les banquiers belges sont un plus chers qu'en France, et si une clientèle plus modeste peut espérer être éligible à des financements belges pourquoi ne tenterait-elle pas de décrocher du crédit qu'il soit immobilier ou des prêts personnels.

[Gérard M]

Je suis FICP. Je cherche une banque en Belgique qui accepte de prêter facilement de l'argent aux Français sans condition, c'est pour un petit crédit. J'ai besoin d'emprunter rapidement hors France, c'est urgent. Avis forum ?

[Invité]

Tu devrais passer par un courtier spécialisé dans les prêts à l'étranger dans une banque étrangère en europe. Oui c'est possible de faire un crédit en belgique en habitant en france.

[Alexandre P.]

Qui connait l'odph (l'office du prêt hypothécaire). Savez-vous si étant basé en France, on peut profiter de leurs offres ? Je cherche un rachat de crédit en Belgique pour français.

[GD]

Je vois qu'il y a encore beaucoup de gens qui croient au père Noël !
Vous pensez que les banques belges sont des bons samaritains ?
Je peux vous dire que pour avoir un emprunt lorsque le salaire n'est pas un salaire en Belgique, c'est presque impossible.
La banque vous dit clairement qu'elle ne peut pas faire de saisie sur les salaires français, donc aucune garantie pour elle.
Au mieux, vous devez fournir vos 3 dernières fiches de paie + trois derniers extraits de compte + attestation fiscale. Si vous êtes dans le rouge sur votre compte en France, c'est mort. Si vous fournissez un relevé où n’apparaît pas votre salaire, c'est mort.
Si vous passez ces étapes et que vous avez votre emprunt, le prélèvement de la mensualité se fera le jour même du versement de votre salaire indiqué sur votre fiche de paie.
C'est par contre plus facile si vous êtes français travaillant en Belgique. Là la banque peut faire une saisie directement chez votre employeur en cas de non respect des échéances.
Pour info, un français travaillant en France et habitant en Belgique a de grandes difficultés pour avoir un emprunt auto !
La banque française ne veut pas prêter pour un véhicule immatriculé en Belgique et qu'elle ne pourra pas saisir, et la banque belge ne veut pas prêter pour un salarié français.

[hermes]

Je recherche un prêt en Belgique alors que je vis en France. J'ai des ressources chaque mois.
Qui peut me dire comment faire ? Merci

[dales.]

Je suis en surendettement, il ne me reste plus que 2 ans. Mais je voudrais emprunter une petite somme. J'ai vu que c’était possible en Belgique, est ce que quelqu'un connait un organisme à qui m'adresser, merci.

[MSb]

J'ai obtenu un crédit immobilier pour Français en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique.

Je vais aussi faire un crédit immobilier pour une maison en Belgique. Je réside en France et travaille en France, comment avez vous fait svp ?Vous avez dû ouvrir un compte en Belgique ou alors fait le crédit en agence directement ? C'est notre premier investissement, nous voulons acheter en Belgique pour les maisons bcp moins chères et nous sommes frontaliers.

[Steph F-d]

J'ai obtenu un crédit immobilier pour Français en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique. Je n'ai donc pas eu besoin d'être résident belge. Les taux d'intérêts belges sont plus élevés qu'en France sur les petites sommes, les crédits à la consommation entre autres, mais pour les gros montants ils sont assez bons. Si vous êtes fichés et non résidents, le seul prêt "facile" est le prêt pour acheter une résidence belge, en quelque sorte il faut amener d'une façon ou d'une autre un profit au pays.

Ro.30170 , nous sommes propriétaires en France (où nous vivons) d'une maison qui est entièrement payée. Nous souhaitons construire une maison en Belgique et ne trouvons aucune banque qui accepte de nous octroyer un crédit. En France, on nous dit impossible car le nouveau bien est à l'étranger. En Belgique, on nous dit impossible car nous vivons en France. A savoir, que nous payons nos impôts sur le revenu en France mais que nous travaillons en Belgique.

Du coup, pouvez-vous me dire quelle banque a accepté de vous octroyer un crédit.
Merci

[Sakara]

Je suis française et je réside en Belgique depuis bientôt 2 ans. Mon mari travaille en Belgique contrat cdi. Nous avons demandé un crédit hypothécaire mais la banque a refusé pour le seul motif suivant : mon mari réside en Belgique depuis moins de 5 ans (aucun autre problème au niveau du dossier).
Est ce un motif valable ? y a t'il une loi qui dit ça ?
Pourtant mon mari a résidé en France de manière légale depuis 2012.

[Giy]

Je rencontre un problème similaire.
Je suis domicilié en France, travaille en France et souhaite acheter une maison neuve en Belgique pour y passer les weekends et certains jours en télétravail. Pour être transparent, le coût global est d'environ 250000; dont je financerai au moins 170000 par apport : je souhaiterais donc emprunter 80 000 au plus.
Idéalement, je souhaiterais garder la domiciliation de mes salaires dans ma banque française.
Pour ceux qui ont déjà eu un prêt, avec quelle banque avez-vous pu contracter un prêt ?
Merci de votre aide et de vos réponses

[sarah65]

Nous habitons en France, mon compagnon est propriétaire d'une maison en France et nous souhaitons racheter une autre maison en France et mettre l'autre en location, connaissez vous des banques en Belgique qui prêtent aux français qui souhaitent acheter en France ?
Merci pour vos réponses.

[Invité]

Je suis français et actuellement en banque de France et je n'ai pas d'argent de placé pour me financer un véhicule donc je voudrais savoir si une des banques belges pourrait me venir en aide, merci.

[Invité]

J’aurais besoin de vos avis et de vos conseils, j’ai une petite question je travaille en Belgique et j’ai par conséquent un compte belge.
Je voudrais acheter une maison en France car c’est mon pays où je réside et je voudrais savoir si cela était possible de faire un crédit à ma banque belge pour acheter une maison en France ?
Quelles seraient les conditions ?

[Meyer E.]

@PO. Les banques demandent votre numéro de registre national (numéro d'identification du registre national ou numéro national). C'est un identifiant (du type de notre numéro de sécurité sociale) qui est donné aux personnes de nationalité belge, il est d'ailleurs sur la carte d'identité belge. Autrement dit, pour obtenir un crédit il faut être belge.
Pour acheter un logement en Belgique, il faut ouvrir un compte en Belgique et y résider depuis au moins 5 ans et y percevoir son salaire. Ce n'est pas donné à tout le monde ! Il faut bien noter que les crédits immobiliers en Belgique sont des crédits hypothécaires (le bien acheté est mis en hypothèque).

[Lowes. 59]

Quelque soit le pays, vous devrez justifier de vos revenus et de votre statut professionnel lors de votre demande de prêt immobilier. Un CDI ou une pension sont requis, il faut des revenus fixes et pérennes. Il faut également justifier d'un domicile ou d'un emploi sur le territoire belge. Inutile d'espérer financer l'achat d'un bien en dehors de la Belgique avec un emprunt belge.

[MFG]

J'ai obtenu un crédit immobilier pour Français en Belgique mais c'est parce que je voulais acheter une maison en Belgique. Je n'ai donc pas eu besoin d'être résident belge.

Quelle banque vous a octroyé le crédit immo svp ? Je souhaiterais acheter un bien en Belgique, m'y installer aussi. Je suis également propriétaire d'un bien sur Paris que je souhaite vendre.

[Marick Liège]

Je vous rappelle que l'état belge n'interdit pas d'ouvrir un crédit au profit d'un ressortissant français dans l'éventualité de financer l'acquisition d'un bien immobilier. Plusieurs organismes financiers sont susceptibles de vous accompagner à commencer par les grandes institutions bancaires belges prestigieuses, sans oublier les banques digitales nouvellement installées qui sont très actives sur le marché des prêts pour les non résidents du Royaume,(Beobank, Hellobank). Trouver un crédit n'est pas un obstacle juridique, c'est votre solvabilité qui définira l'acceptation de votre dossier de crédit.

[Yann (Lille)]

Je suis un Français qui souhaite acheter un bien immobilier en Belgique. Je me suis renseigné sur les conditions d'obtention d'un crédit immobilier auprès d'une banque belge, et je dois dire que je suis un peu déçu.

En effet, les banques belges sont très réticentes à prêter de l'argent à des personnes dont les revenus ne proviennent pas de Belgique. Elles considèrent que ces personnes présentent un risque plus élevé de défaut de paiement, car elles ne peuvent pas faire de saisie sur leurs salaires français.

Pour obtenir un crédit immobilier en Belgique en tant que Français, il faut donc remplir un certain nombre de conditions strictes. Il faut notamment :
*Avoir un revenu stable et régulier en provenance de Belgique
*Disposer d'un apport personnel important
*Fournir des documents justificatifs très complets, notamment les 3 dernières fiches de paie, les 3 derniers relevés de compte et l'attestation fiscale
Si vous remplissez ces conditions, il est possible que vous obteniez un crédit immobilier en Belgique. Cependant, le taux d'intérêt sera probablement plus élevé que pour un Belge. Sachez aussi que les frais de notaire en Belgique sont beaucoup plus élevés qu'en France.