Je viens de divorcer cherche solution rachat de crédit regroupement pret

[Nad]

Bonjour,

Je viens de divorcer et je recherche une solution de rachat de crédit et de regroupement de prêt. Je cherche un organisme financier qui puisse m'aider et me conseiller dans mes démarches. Par avance merci pour vos conseils et témoignages.

Sincèrement

Nad

[Ana 23]

Dans le domaine du rachat de crédit immobilier pour divorcé, il s'agit souvent d'un prêt pour rachat de soulte. Vous renégociez un prêt avec votre banquier pour pouvoir rembourser ce qu'il reste à rembourser du crédit immobilier initial pour acquérir votre maison ainsi que pour pouvoir payer la soulte au conjoint qui ne conserve pas la propriété du bien immobilier. Il n'y a pas d'organisme bancaire plus indiqué qu'un autre, cela dépend uniquement de votre solvabilité !

[Pa*]

Vous devrez être bien encadré par un avocat avant de vous lancer dans un rachat de credit pour personne en instance de divorce. Surtout pour évaluer les sommes dont vous serez redevable à votre ex selon le type de contrat de mariage que vous aviez avant la séparation. Après tout se passe comme un rachat de crédit classique, il faut justifier pouvoir le rembourser (avec des revenus inférieurs dans le cas d'un divorce) et faire appel à un courtier pour vous simplifier la tâche (je suis passé par Crédigo). De votre côté, faites une demande de simulation auprès de votre banque habituelle pour être en mesure de comparer. Je dirais que si vous avez du boulot (cdi), tout est envisageable. Bon courage.

[MyleneTarbes]

J'ai dû également renégocier mon crédit immobilier suite à ma séparation puisque j'ai décidé de racheter les parts de mon mari. J'ai obtenu un rachat de credit maison (divorce ou pas, c'est pareil) dans lequel j'ai ajouté le montant de ce que je devais à mon conjoint suite à l'estimation de la maison (la soulte). J'ai de la chance d'être fonctionnaire et ce prêt m'a été accordé par la BFM. La durée du remboursement est grandement allongée, le montant dû aussi mais c'est le prix à payer pour rester chez soi (un souci de moins).

[Virginie 481]

Après une procédure de divorce celui qui reste dans le bien immobilier acquis en commun, peut procéder au rachat du crédit restant à rembourser. La négociation se fait d'abord auprès du notaire qui s'appuie sur un calcul officiel qui détermine la somme que va récupérer le conjoint qui laisse le bien, c'est la soulte. Puis le dossier se poursuit avec le banquier qui montera un nouveau prêt pour rachat de part du conjoint par celui qui garde le bien. Commencez par voir votre banquier habituel, il connaît vos comptes donc sa réponse sera rapide. Après, moi j'ai fait 2 ou 3 concurrents avant de signer avec la Société générale qui me proposait de meilleures conditions. Chaque dossier est unique.

[Syl#]

Je dois reprendre les crédits que nous avions avec mon ex femme puisque je souhaite conserver la voiture et l'appartement que nous avions. Je rembourse aussi de mon côté un prêt à la consommation, contracté avant le mariage. Cela va avoir un impact financier évident sur mon train de vie. Je suis donc à la recherche d'un rachat de credit suite à un divorce pour éviter de tomber dans le surendettement ou de me faire ficher pour défaut de remboursement de crédit. Je suppose que les frais de dossier, les frais de remboursement anticipé vont peser lourd alors j'ai décidé de demander une simulation à mon banquier pour estimer les coûts. En fait, je vais le faire auprès de plusieurs organismes, en agence et en ligne, avant de prendre une décision.

[Lucas à Nice]

Si notre divorce se fait par consentement mutuel, comment faire pour regrouper mes crédits sur ma seule tête et ceux de ma "future ex" sur sa tête à elle alors qu'on a tout acheté en commun ? C'est pas simple, à moins qu'il y ait une entente financière pour la répartition des encours. C'est pas encore gagné

[Viviane 39]

Le rachat de credit après une rupture du mariage, c'est pas toujours simple, mais s'il y a accord mutuel, la procédure est rapide et le montage d'un nouvel étalement de crédit par le conjoint racheteur est alors réalisable. La vraie difficulté nait du désaccord et du conflit financier animé par la déchirure (évaluation de la maison). Je préconise, par expérience très personnelle, de désamorcer les tensions via une tierce personne, notaire, avocat, ou banquier ou les trois pour avancer et rendre le plus juste possible le rachat de crédit par l'un des conjoints qui le souhaite.

[Nadine 75]

Tous les conseils proposés pour un rachat de prets suite à une séparation sont des avis de bon sens, mais lors d'un divorce conflictuel le bon sens est envahi par les rancœurs et la soif de vengeance, alors ne parlez donc pas d'accord à l'amiable. Moi j'y ai laissé toutes mes économies en frais d'avocat et j'ai perdu beaucoup au moment du partage .

[Amaly 88]

Je tenais tellement à ma voiture, à mon ordi et au studio dans les Pyrénées, que j'ai du renégocier les credits conso que j'ai intégrés dans le prêt immobilier qui courait sur le petit appartement de montagne. Pour le couple qui divorce il est possible qu'un ex conjoint prenne tous les crédits restants pour les honorer et en devenir le seul propriétaire avec une compensation à donner à l'autre. Faites toute cette transaction devant notaire c'est plus prudent.

[Gab.]

Bonjour,

J'ai été récemment confronté à une problématique similaire à la votre, et à chacune de mes demandes j'ai essuyé un refus (c'était déprimant). Et finalement ... j'ai pu trouver une solution intéressante en passant par un site qui permet de trouver, GRATUITEMENT et en fonction de votre situation, la meilleure offre possible de rachat de crédits. Et cela même pour des situations "difficiles".

Pour cela, faites comme moi, utilisez gratuitement le comparateur de rachat de crédit qui est suggéré dans cette discussion ici. Ce site permet de comparer les offres de plus de 40 établissements et de trouver rapidement une et même plusieurs offres !

Maintenant, même pour ceux d'entre vous qui ont déjà reçu une offre de rachat de crédits et qui ne l'ont pas encore signée, je vous conseille d'utiliser le comparateur que j'ai cité juste avant, et de comparer ! Vous risquez d'être surpris par les écarts...

+1 pour ton idée de passer par un comparateur de rachat de crédits pour trouver une solution même dans les cas "difficiles" ! Je viens d'essayer et c'est vrai que cela fonctionne bien ... et en plus, offre reçue à un taux très intéressant. De mon côté j'ai aussi utilisé le comparateur de rachat de crédits qui a été cité ici.

[Pandicio 08]

Si vous avez du mal à trouver un organisme de rachat de crédit qui s'adapte à votre situation personnelle ou si vous voulez tout simplement vous assurer de l'intérêt financier d'une telle opération, faites comme moi, passez par le comparateur de rachat de crédit qui est cité ici Il permet de réaliser gratuitement et sans engagement une simulation de rachat de crédits. Surtout il permet de dénicher la meilleure offre du moment.

Maintenant 2 conseils importants pour ceux qui souhaitent se lancer dans ce type d’opération : Pour payer le cout total de votre rachat de crédits le moins cher possible, tout en tenant compte de votre cas, il faut “jouer” sur 2 éléments : le taux d'emprunt du rachat de crédits en fonction de vos besoins (le mieux étant d’utiliser un comparateur) ET le taux de l’assurance emprunteur pour ce rachat de prets (Prendre l’assurance dans la même banque qui vous propose le regroupement de prets est rarement à votre avantage ! Faites jouer la concurrence aussi sur la partie assurance emprunteur ) En résumé pour que votre regroupement d'emprunts vous revienne le moins cher du moins cher :

- 1 - Passez par un comparateur de rachat de crédit pour dénicher les meilleures offres du moment (moi j'ai utilisé celui cité ici)

ET

- 2 - Utilisez un simulateur d'assurance emprunteur pour voir si vous pouvez faire baisser de façon significative le coût de votre assurance (testez gratuitement le simulateur d'assurance emprunteur dans le cadre d'un rachat de prets décrit ici)

Le seul conseil du rachat de crédit à la consommation pour les divorcés que je donne c'est celui de discuter à froid et de voir si la reprise globale des dettes par l'un est possible. Le pire des cas c'est la dispersion des biens par vente adjudicative où le couple est perdant à 100% !

[13Elie]

Tant que la séparation n'est pas officielle je ne vous conseille pas de tenter un regroupement de votre pret personnel et du credit immo. En cours de divorce les situations ne sont pas stabilisées et les enjeux sont tendus. Il vaut mieux attendre que le divorce soit prononcé avec les clauses qui en découlent. Le jugement prononcé clarifie la situation, chacun sait ce qui lui revient et ce dont il n'a plus la jouissance. Pour le prêt personnel, il est évident que vous devez le renégocier car vos revenus vont baisser. Pour ce qui concerne le prêt immo, il en sera de même si c'est vous qui gardez le bien acquis en commun. Prendre du temps pour la réflexion et voir les enjeux, cela fait partie d'une stratégie bien pensée. Je suis passé par cette étape.

[Jason]

Il vaut mieux attendre avant d'emprunter ou de regrouper ses emprunts en instance de divorce, c'est un avis de bon sens partagé par les posts de ce forum. L'impatience, l'amertume et l'envie de tout clôturer au plus vite doivent être refrénées. Le notaire, l'avocat et le banquier devront après le divorce évaluer l'état des finances et des biens mis en jeu lors de la répartition par le juge des affaires familiales. Les conjoints ne seront pas exonérés des dettes contractées en commun pendant les années de mariage. Chacun devra participer aux remboursements. Ce sera le temps de la renégociation ou du regroupement des prêts.

[Stephan 87]

Le rachat de crédit pendant la résiliation d'un PACS est de la même nature que le rachat de prêt en cours de divorce. Les termes juridiques ne sont pas identiques, être pacsé ou être marié, mais ils sont intrinsèquement du même fond. Par défaut, le PACS est signé avec contrat de séparation de biens mais cela peut être modifié. Là aussi prudence et patience pour donner du temps au dé-tricotage d'une séparation. Rien ne vous empêche d'anticiper équitablement la résolution des enjeux en prenant les conseils d'experts de l'immobilier, de spécialiste juridiques et financiers. Mais ne jamais renégocier les crédits et leurs assurances avant le prononcé du terme du pacs.

[Micka d'Auvergne]

Le principe de la rupture de mariage étant acté, me voilà parti en quête de rachat de crédits immo et conso restant à rembourser. Dossier de renégociation refusé suite à mon divorce, quelle solution me reste-t-il, après cette douloureuse non conciliation ? L'éligibilité de ma demande de regroupement de mes crédits me semblait logique et théoriquement acceptée par les banques ? Merci de vos conseils en la matière.

[Delphine, lille]

Nous nous sommes séparés de corps mais ne sommes pas encore divorcés officiellement. Nous avons un crédit sur la maison en commun (je vais la garder et lui payer sa part) et un crédit conso à solder. Pour l'instant mon ex a cessé tous les paiements, je suis obligée de les compenser si je ne veux pas risquer un fichage. Je ne sais pas trop ce qui se passe en cas de Non paiement de crédit immobilier et divorce ? Le crédit est sur nos 2 noms, est ce qu'il pourrait être fiché et pas moi ? Je sais qu'il a les moyens de payer la moitié des mensualités de l'emprunt mais qu'il fait ça pour me mettre dans la mouise...et toutes mes économies vont y passer rapidement. Je ne sais pas comment faire, il fait tout traîner...

[Florence78]

J'ai un crédit souscrit avant mariage et un crédit à demander pour me racheter un nouveau chez moi. Pensez vous qu'il soit plus judicieux de regrouper les deux crédits ou alors que je rembourse le premier avec l'argent que je vais percevoir de mon ex en compensation du logement ? Je ne sais pas ce qui est le plus facile à obtenir. Dans un cas, je garde de la trésorerie, dans l'autre j'ai un petit apport. C'est très compliqué quand on ne s'est jamais occupé des finances du couple et de la maison. Je vais prendre un appartement en location en attendant mais je ne voudrais pas trop que cela dure. Merci de votre aide.

[Invité]

Je me suis séparée de mon ex compagnon il y a 8 mois maintenant. Nous avons 2 merveilleuses petites filles ensemble. J ai porté plainte contre lui pour violences conjugales.
Avant de le connaître, j'avais acheté un terrain de 1500m² environ dans le but de faire construire ma maison.
J'ai rencontré mon ex compagnon et Monsieur m'a fait faire la bêtise sous la contrainte de lui donner la moitié de mon terrain. Ce que j ai malheureusement fait car sinon on ne se pacsait pas, ni on ne faisait construire la maison. Nous sommes passés chez un notaire et nous voilà avec le terrain aux 2 noms.
La maison est construite avec un prêt en commun.
Et juste avant que je le quitte, j'ai acheté une voiture pour changer la mienne en prenant un prêt à la consommation auprès de la même banque où nous avons le prêt immobilier, mais ma conseillère de l'époque a insisté pour prendre le prêt pour ma voiture aux 2 noms comme pour la maison car nous étions pacsés.
Maintenant que nous ne sommes plus ensemble, je vis seule dans la maison avec mes filles et je souhaiterais si cela est possible garder la maison.
Ma question est la suivante :
Puis je racheter le prêt de la maison et la soulte de Monsieur ? Et comment faire ?
Je pense que cela ne sera pas possible pour moi de garder la maison où mes filles ont grandi mais, s'il y a ne serait ce qu'un petit peu d'espoir, je veux bien que quelqu'un puisse m'orienter ou me conseiller. Merci.

[Soumaya Lyon]

Invité écrit: "Puis-je racheter le prêt de la maison et la soulte de Monsieur ? Et comment faire ?

Oui, il est possible de racheter la part et la soulte due à l'autre. Un conjoint qui au moment du divorce souhaite récupérer en totalité le bien acquis en commun, va devoir faire une demande de rachat du prêt, pour le montant restant, avec la soulte qui lui est associée. Il faudra intégrer les frais de notaire pour dénouer l'indivision. Vous devrez prendre les services d'un courtier en rachats de crédits ou traiter directement avec la banque des conditions les plus favorables à votre situation.

[Karola 34]

Les conditions d'un rachat de prêt bancaire pour reprendre la part du conjoint divorcé sont classiquement les mêmes que pour le crédit immobilier que vous avez monté à l'acquisition en commun de ce bien. Ainsi la banque examinera-t-elle le nouvel impact du taux d'endettement généré par ce nouveau rachat. Il en découlera un reste à vivre qui conclura définitivement de l'accord ou du refus de vous suivre dans cette reprise de rachat de prêt. In fine c'est la notaire qui prononcera l'état liquidatif de votre situation. C'est ma banque le CIC qui a bien voulu ouvrir à mon compte ce nouveau rachat de crédit pour couvrir le restant dû, je précise que j'avais apporté 10% grâce à mes parents.

[Victor Béziers]

Votre divorce va déclencher l'examen des conditions qui ont présidé aux accords des prêts faits par les organismes de crédits. S'ils ont été émis sous l'égide de co-emprunteur c'est la quotité qui va déterminer le montant de l'encours qui vous revient. Il faut donc attendre le jugement du divorce pour apaiser la conflictualité de la séparation et définir la répartition des dettes et ses modalités d'application. Pour le regroupement des emprunts qui vous incombent rapprochez vous d'un courtier, ( Empruntis en l'occurrence) qui fera émerger la moins mauvaise des conditions de fusion de vos crédits (souvent de trois types : immobiliers, personnels ou consommation) au prorata des sommes que vous avez investies.

[Invité]

Si vous avez besoin de passer par un rachat de crédits pour financer votre divorce, vous pouvez en effet vous adresser à un courtier spécialisé pour le refinancement (soulte + crédits en cours avec prestation compensatoire si nécessaire par exemple).

L'étude au préalable est nécessaire et ceci sera considéré comme un prêt immobilier donc une garantie hypothécaire sera demandée.

Un point important, les banques spécialisées en restructuration de crédits exigeront que le projet de liquidation entre les anciens époux soit validé entre les parties. Ceci n'empêche pas de faire expertiser votre situation avant intervention auprès d'un courtier.