Recherche assurance crédit pas cher pour fumeur comparatif pret immobilier

[R.T]

Bonjour,

Je suis à la recherche d'une assurance crédit pas cher pour fumeur, c'est pour un pret immobilier. Comparatif et avis sur ma question ? Merci par avance pour vos conseils

Cordialement

R.T

[Logan56]

Il me semble que pour ce sujet épineux, mieux vaut demander à un courtier de vous faire un comparatif d'offre d'assurance immo pour les fumeurs. Le questionnaire médical de l'assurance emprunteur est sévère et reprend tous les risques que vous encourrez et qui pourraient vous empêcher de rembourser l'emprunt. Le tabagisme est considéré par les assureurs de crédit immobilier comme un risque aggravé (y compris pour les vapoteurs !) et comme le questionnaire médical détermine le montant de votre assurance...Mieux vaut connaître les bonnes adresses... Generali est bien positionné, je l'ai choisi.

[Antoine de Auch]

Les assurances vendues par les banquiers sont en principe moins couteuses pour une personne à risques (quelque soit le risque) car les banquent mutualisent les risques de décès et d’invalidité sur l’ensemble de leurs clients emprunteurs. A contrario, une assurance spécialisée va appliquer une surprime qui ne sera pas lissée car elle n'aura que des clients à risques...Donc pour moi, la meilleure assurance fumeur moins cher est celle de votre prêteur.

[Sa Ma 68]

Je ne sais pas trop quoi en penser car tout dépend aussi de l'âge. Si vous êtes jeune, peut être vaut il mieux ne pas accepter l'assurance groupe et chercher ailleurs. A 32 ans, j'ai moi même choisi Harmonie Mutuelle qui me proposait une surprime bien inférieure à d'autres compagnies (je pense que les "groupes mutuelle" sont moins chers que les assureurs privés de toutes façons). Si j'arrête la cigarette pendant la durée de mon prêt, j'avertirai la compagnie pour revoir à la baisse mes cotisations (au bout de 2 ans d'arrêt si je me souviens bien). Voilà mon avis sur l'assurance emprunteur immo pour fumeur.

[Invité]

Nous ne connaissons qu'un seul assureur sur le marché qui ne fait aucune distinction entre fumeurs et non fumeurs pour l'assurance prêt. C'est par ELOIS ACCEO courtier grossiste qui a un outil performant pour calculer au mieux le coût d'une assurance sur les crédits immobiliers.
Les tarifs proposés sont particulièrement attractifs pour les fumeurs car cela vous évite le doublement des primes qui est commun chez toutes les compagnies.

[Osarius 74]

Le surcoût pour les fumeurs est très variable d'une assurance à l'autre, j'ai vu 15% à la Macif contre 80% chez April en passant par tous les intermédiaires... J'aimerais recueillir vos avis sur l'assurance emprunteur la moins chère pour fumeurs si vous avez déjà fait un comparatif pour votre dossier de crédit immobilier. Ce qui est difficile c'est de faire 2 simulations, une en tant que non fumeur, l'autre en tant que fumeur. Merci de votre aide.

[Mathys en Centre]

En tant que fumeur, j'ai toujours eu des difficultés à avoir des assurances crédit pas cher !
J'aimerais bien savoir où je peux trouver un assureur pour fumeur pas cher ? Je ne sais pas si j'ai intérêt à prendre l'assurance proposée par la banque ou à faire une délégation d'assurance (j'ai entendu dire que la délégation était plus risquée pour un fumeur ?). Bref, si vous connaissez une assurance d'emprunt immobilier pour fumeur pas chère, merci de faire passer.

[Invité]

Les assureurs appliquent généralement une augmentation de 50% à 100% de la prime pour les fumeurs. Ce n'est pas le cas de la compagnie ELOIS qui ne vous pose tout simplement pas la question.
C'est donc à mon avis l'assurance prêt la plus intéressante pour les fumeurs car vous ne subissez pas de surprime.

[Invité]

J'ai parcouru les forum sur l'assurance pret immo pour personne qui fume et j'ai bien compris que le tabagisme était un risque aggravé aux yeux des assureurs. Cependant, je n'arrive à comprendre pourquoi on ne différencie pas les fumeurs occasionnels des gros fumeurs ou encore des vapoteurs. Tout le monde est dans le même sac. Je pense que la surprime ne devrait pas être la même dans ces 3 cas. Je sais que c'est difficile à contrôler... Je ne veux pas mentir dans le questionnaire médical de l'assureur mais bon ça donne envie...

[KLNp]

Comme il a été dit, il vaut mieux passer par une banque car elles ont un plus grand nombre de clients leur permettant de mieux répartir les coûts que pourraient engendrer un décès (ou autres problèmes graves de santé) suite à un prêt immobilier. Essayez tout de même de faire jouer la concurrence, certaines assurances pourraient être tentées de vous proposer un taux similaire (à vous ensuite de demander une contre-offre à votre banque).

[Invité]

Si vous cherchez une bonne assurance de pret, faites comme moi pour trouver rapidement celle qui est la mieux adaptée à votre situation et au taux le plus bas du marché en ce moment : utilisez gratuitement le comparateur d'assurance de pret suggéré dans cette discussion ici.

Maintenant 2 conseils importants pour ceux qui souhaitent emprunter pour un projet immobilier : pour payer le cout total de votre crédit le moins cher possible, tout en tenant compte de votre cas, il faut “jouer” sur 2 éléments : le taux de l’assurance emprunteur pour votre pret immobilier (prendre l’assurance dans la même banque qui vous propose le pret immobilier est rarement à votre avantage ! Faites jouer la concurrence aussi sur la partie assurance emprunteur ) ET sur le taux d'emprunt du crédit immobilier lui même (le mieux étant d’utiliser aussi un comparateur). En résumé pour que votre crédit immo vous revienne le moins cher du moins cher :

- 1 - Utilisez un simulateur d'assurance emprunteur pour voir si vous pouvez faire baisser de façon significative le coût de votre assurance (testez gratuitement le simulateur d'assurance emprunteur décrit ici)

ET

- 2 - Passez par un comparateur de crédit pour dénicher les meilleures offres du moment par rapport à votre situation (utilisez gratuitement le comparateur de crédit immobilier cité ici)

[Evolyu]

Attention, la surprime assurance pret immobilier pour un fumeur est significative uniquement dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale. Si vous faites un investissement locatif, l'impact sera bien moindre si vous êtes fumeur. Ce qui est drôle, c'est que dans ce deuxième cas, on ne demande pas à savoir si le locataire est fumeur ou pas !! Si en quelque sorte c'est lui qui sert de caution, il devrait subir le même interrogatoire médical

[Mandé 94]

Je n'ai vraiment pas le temps ni le courage de comparer les assurances de prets immobiliers pour les fumeurs. Je vais donc faire appel à un courtier mais j'espère que la réponse sera rapide. Sur des sommes pareilles, on peut vraiment réduire les coûts. J'ai l'impression que l'âge du fumeur influence aussi le pourcentage d'augmentation de la surprime... Un emprunteur fumeur de 55 ans n'aura pas la même surprime qu'un emprunteur fumeur de 25 ans. Trop compliqué à évaluer seul sans l'avis d'un spécialiste...

Vous cherchez une bonne assurance de pret en fonction de vos besoins / de votre situation et au prix le plus bas possible ? En fait, c'est tout simple et sans engagement utilisez le simulateur d'assurance de pret suggéré dans cette discussion ici

[Invité]

Le simple fait de vous déclarer fumeur augmente le prix de votre assurance prêt de l'ordre de 30% à 50%.
Il suffit donc de trouver un assureur qui ne vous pose pas la question. Et il en existe un : ELOIS.

[Invité]

J'ai un ami fumeur qui a fait appel à un courtier qui lui a proposé un contrat GENERALI qui ne tient apparemment pas compte du fait de fumer. Cela doit forcément être un peu plus cher que d'autres contrats mais peut-être pas autant... je ne sais pas.

[Sandrine Z.]

Je suis passé par Utwin c'est un courtier qui fait des offres conçues avec des grands noms de l'assurance (comme Malakoff Humanis par exemple). C'est avec eux que j'ai obtenu le meilleur taux selon mon profil (montant et durée de l'emprunt). Après, ça dépend peut être aussi du moment, du projet etc. Comme le tabac est un risque aggravé de santé, je comprends que ce soit plus risqué pour la banque et l'assureur, donc plus cher pour l'emprunteur. Le mieux, ce serait d'arrêter de fumer, si vous aviez besoin d'une motivation, en voilà une !

[Joe. Clermont]

Pour un emprunt de plus de 500 000€, l'assureur m'a demandé un test de cotinine. Impossible de cacher que je fume, surtout que j'ai eu un délai à respecter (pas possible de ne pas fumer pendant les 10 jours précédant le test). Bref, cela a été un échec avec cette première demande... Aujourd'hui je passe par Metlife pour avoir une offre différente de celle de la banque. Sans mentir.

[Dino idf]

Rechercher une assurance crédit immobilier pour un fumeur parait plus facile depuis la loi Lemoine qui a tout récemment permis la suppression du questionnaire médical à l'obtention d'une assurance. Attention, le fumeur n'est plus obligé de remplir ce fameux formulaire, mais il est tenu de renseigner la ligne tabac qui est intégrée dans la souscription. De fait, fumer aura une probable incidence sur le taux que l'assureur vous appliquera. D'où la nécessité de recourir à un courtier en assurance qui vous indiquera le moins cher des contrats d'assurance, pour assurer avec une moindre surprime au tabac. Pour quelques centièmes de % en moins j'ai signé chez Cardif.

[Soiz 22]

Dans un contexte où les taux d'intérêt augmentent, inutile de se surcharger avec une grosse surprime d'assurance vous avez raison. Peut être pouvez vous engager à suivre un programme de sevrage tabagique ou prouver que vous en suivez un ? C'est une démarche à faire en amont de la demande, pour pouvoir amener une pièce justificative. Dans votre cas, vous n'avez pas d'autres choix que de faire des comparaisons de devis d'assureurs, quitte à passer par un comparateur ou un courtier.

[Laurence (Lille)]

Pour un fumeur, le taux de surprime moyen est de 25 %. C'est à dire que l'assurance emprunteur vous coutera 25% de plus par rapport à un non fumeur. Le tabagisme est considéré comme un risque aggravé de santé par les assureurs qui se basent en général sur les 12 à 24 derniers mois. La surprime dépend tout de même du nombre et du type de cigarettes fumées, de votre âge et de votre état de santé (antécédents médicaux liés au tabagisme). Dans certains contrats, les maladies liées au tabagisme sont exclues. La surprime est négociable, il peut être utile de se faire accompagner par un courtier...